Most Zemun-Borča, koji od oktobra grade radnici kineske kompanije CRBC, doneće boljitak svim građanima koji žive na levoj obali Dunava, najave su koje se već mesecima mogu čuti od gradskih vlasti. Kako je predsednik Skupštine grada Aleksandar Antić nedavno rekao, novi most omogućiće da se razvije i takozvani „Treći Beograd“, dok je gradonačelnik Beograda Dragan Đilas prilikom obilaska prvih radova na mostu izjavio da će 2014. na borčanskoj strani doći do novih poslova i investicije.
Iako će drugi most na Dunavu, prema najavama kineske kompanije CRBC, biti gotov tek oktobra 2014, među oglasima za prodaju placeva u Borči mogu se naći i oni koji upravo savetuju na kupovinu istih zbog blizine buduće saobraćajnice i najave gradonačelnika da će „ovaj deo grada biti buduća stambeno-privredna zona“.
Ipak, pozitivne posledice za ovaj deo grada još uvek nisu vidljive i očekivanog skoka cena stanova još uvek nema, a, kako kažu agencije za nekretnine, neće ga uskoro ni biti.
– Promet nekretnina u ovom delu grada nikada nije ni bio veliki, a povećanje se može tek očekivati, po završetku izgradnje – kaže za Danas Kaća Lazarević iz agencije „Alka“.
Prema njenim rečima, vlasnici placeva u blizini gradilišta trebalo bi da sačekaju sa prodajom kako bi iste prodali državi, budući da će onda dobiti dosta povoljniju cenu.
– Kvadrat u palilulskim naseljima košta od 600 do 800 evra, ali se pored niske cene slabo prodaju – objašnjava Lazarevićeva. U agenciji „Astra“ navode da do promene na tržištu neće uskoro doći.
– Cena ara je od 1.000 do 3.000 evra, ali se slabo prodaju. Slično je i sa stanovima čije su cene kvadrata od 700 do 900 evra. Osim u delu oko hipermarketa „Metro“, za stanove nikada i nije vladalo preterano veliko interesovanje jer su to uglavnom neuknjiženi objekti, pa je kredite od banaka gotovo nemoguće dobiti – kažu iz te agencije za nekretnine.
Da izgradnja mosta Zemun-Borča još uvek nema uticaj na prodaju nekretnina, slaže se i Miroslav Cvetković vlasnik agencije „Cvetković-Rošov“.
– Novi most će doprineti razvoju infrastrukture i razvoju ovog dela grada. Ipak, kada će doći do povećanja prodaje nekretnina, samo se može pretpostaviti – zaključio je Cvetković.
Brže do centra grada
Novi most biće prvi koji je izgrađen na Dunavu posle 64 godine kada je podignut „Pančevac“. Budući da će biti deo saobraćajnice Severna tangenta dužine 21,3 kilometra, smanjiće prosečno vreme potrebno da se iz Borče stigne do centra grada, ali i drugih delova Beograda. Tako će stanovnici leve strane Dunava do aerodroma „Nikola Tesla“ stizati za samo 20 minuta, dok će do centra grada, kada ceo projekat bude gotov, stizati za samo petnaestak minuta, za razliku od sadašnjih 45.
Ugovor o projektovanju
Grad Beograd i kompanija CBRC sklopili su ugovor o projektovanju i gradnji mosta Zemun-Borča dugog 1.482 metra u aprilu 2010. godine, a kamen temeljac je tri meseca kasnije položen na zemunskoj strani. Izgradnja mosta počela je 27. oktobra prošle godine. Do sada je urađen privremeni most dug 781 metar na levoj obali Dunava, kod Borče, a gradnja privremenog mosta sa zemunske strane očekuje se u prvoj polovini ove godine, nakon završetka eksproprijacije. Na gradilištu trenutno ima 134 radnika, uglavnom Kineza, a kada radovi budu u punom jeku, biće ih oko 260. Vrednost potpisanog ugovora je 170 miliona evra, koje će sa 85 odsto kreditirati kineska Eksim banka, dok će preostalih 15 odsto obezbediti Republika i Grad.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na X nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
