Korona virus i nekretnine: Zašto je prodaja stanova u Srbiji procvetala usred pandemije

Ostavite komentar Odustani od odgovora

1. Ja bih se radije odselio iz srbije nego kupio stan u ovakvoj zemlji po ovolikoj ceni

2. Cene su vestacke i prenaduvane. Balon ce uskoro puci. Kupci treba da se suzdrze jos malo, sledece godine ce za iste pare moci dva stana da uzmu.

3. Naroda sve manje a potražnja sve veća.. Nesto tu ne štima.. Bice da je to samo pumpanje reklame za prodaju. Jedni te isti stanovi se stalno vrte po oglasima. Političari. Sportisti i kriminalci kupuju cele zgrade pa onda jedni drugima između sebe preprodavaju… puknuce balon

4. Nekretnine i sve ostalo je poskupelo od 10%-40%.Takva situacija je u celoj evropi.
   U pojedinim zemljama evropske unije u kesu sr moze kupiti samo do iznosa od hiljadu eura, preko toga kartica ili cek.U Srbiji nema problema. Zato mnogi gastarbajteri kupuju nekretnine. To je jedan od razloga.

5. Svaka čast na analizi, ali niko ne pominje očigledan plan za rast cena nekretnina. E znam ko ga je osmislio, naši ekonomisti sigurno nisu, ali već taj i deka da je Beograd četvrti najskuplji grad na svetu (istina, računali ste prosečnu platu u Srbiji a ne u Beogradu) govori da tu ješti debelo nije u redu.

   Du rovnik i Split drže cenu jer od rente preko leta (dakle3-5 meseci) možeš da zaradiš ogroman iznos i da relativno brzo isplatiš stan. U Beogradu cene rente su smešne, od 150 do 350 EUR u 99% slučajeva dok cenu nabijaju A blok i još par lokacija u kojima žive estradni likovi i prostitutke (sto to ne reći).

   Na ostalim lokacijama vam treba 30+ godina da kroz rentu ispltite stan i to ako je plaćate porez. Pametnije je to više nego dovoljno da zaključi da je crni novac ušao u nekretnine da bi se sačuvao i delimično oprao.

   Takođe, bilo bi zanimljivo videti koji bi cenu postigao stari stan u Beogradu na vodi kada bi se sad prodavao… napravite tekst zašto nema takvih stanova u ponudi? Nemoguće da niko ne prodaje stan?