Nemački list: Bogoljub Karić spasilac na nemačkom tržištu nekretnina

Kompanija Ajmaks (Eyemaxx) poslednjih godina nije baš privlačna za investitore, a Karić se sada pojavljuje kao „spasilac“, navodi ugledni nemački list VirtšaftsVohe.

„Iako tržište nekretnina cveta, Ajmaks nije baš bio privlačan za investitore. Tako je u roku od četiri godine indeks akcija kompanije naglo opao, čak 80 odsto. Ali, sada se pojavio jedan novi, sumnjivi investitor. Bogoljub Karić, koga je nekada tražio Interpol zbog pranja novca, došao je u posed 4,2 odsto vlasništva Ajmaksa“, piše VirtšaftsVohe.

List navodi da je „taj 67-godišnji političar, milijarder i preduzetnik važio za jednog od najvažnijih donatora“ bivšeg predsednika Srbije Slobodana Miloševića i da je jedno kratko vreme bio i ministar u njegovoj vladi, prenosi Dojče vele.

VirtšaftsVohe dodaje da se Karić od 2010. godine nalazi u Rusiji i da mu je ta zemlja dodelila „politički azil“.

List konstatuje da je, bez obzira što je u velikim gradovima u Nemačkoj ogromna potražnja za stanovima, gradnja novih nekretnina nezahvalan posao.

„Banke finansiraju samo jedan deo. Ostatak moraju da obezbede sami preduzetnici, ili da se posluže skupim mezaninskim kapitalom, što je neka međuforma sopstvenog i stranog kapitala“, piše u tekstu.

Nekretnine se, kako se navodi, često ne prodaju pre završne faze, a novac se tek tada sliva u kase. Zato su upravo male firme poput Ajmaksa prvih godina s novcem „prilično knap“.

„Zbog stalnih problema s novcem, u Ajmaksu stvari nisu išle onako kako su se nadali investitori. Iz kase Ajmaksa stalno se odliva više novca nego što se u nju sliva. Ta rupa se godinama krpila novim kreditima. Sada, medjutim, ostaje da se vidi da li će se srpski milijarder Bogoljub Karić usrećiti sa svojim investicijama“, navodi VirtšaftsVohe.

Nemački list ukazuje i na problem s jednim od najvećih projekata Ajmaksa, u Manhajmu.

„Zbog kašnjenja izgradnje i novih planiranja, jasno su porasli troškovi gradnje. I dobitak od prodaje dva logistička centra u Srbiji ispao je manji nego što je ranije bilo planirano“, dodaje VirtšaftsVohe.

List dodaje i da je direktor Ajmaksa Mihael Miler redovno prikupljao novac od investitora za „komplikovane poslove“ kao što je kupovina i restauracija dvorca u blizini Beča, koji je nekad bio u vlasništvu vojvode Karla, pobednika u Bici kod Asperna protiv Napoleona.

„Pod imenom Eyemaxx Real Estate, Miler je 2011. godine izneo svoje firme i na berzu. On izvodi velike poslove s nekretninama, prema njegovim sopstvenim navodima trenutno u obimu od 1,4 milijarde evra“, piše VirtšaftsVohe.