MANS: Medenica uložio 16.000 evra u vilu, a prodao je za 700.000 evra

To su podaci iz dokumenata o prodaji do kojih je došao Istraživački centar Mreže za afirmaciju nevladinog sektora (MANS), a prenose podgoričke Vijesti objašnjavajući kako je milos medenica zaradio vilu .

Ministarstvo održivog razvoja i turizma (MORT) je sredinom 2012. godine izdalo građevinsku dozvolu kojom se Milošu Medenici, Radu Arsiću i njihovom poslovnom partneru Željku Koviniću, omogućava izgradnju tri turističke vile na obali tivatskog naselja Krašići, ukupne bruto površine od oko 440 kvadratnih metara.

Ova dozvola se odnosila na katastarske parcele koje su bile u vlasništvu Medenice i njegovih partnera.

Dokumentacija, do koje je došao Istraživački centar MANS-a, pokazuje da su Miloša Medenicu u ovaj posao uveli upravo Arsić i Kovinić, tako što su mu još 2006. godine prodali delove svojih parcela, ukupne površine od 160 kvadratnih metara, čime je sin Vesne Medenice dobio svoje mesto u investiciji. Kupoprodajni ugovori pokazuju da je Medenica ove parcele platio tek 16.000 eura.

foto: MANS

Nakon što je dobijena građevinska dozvola i započeti radovi, Arsić i Medenica u septembru 2016. naknadno zaključuju ugovor o zajedničkoj investicionoj izgradnji, kojim je regulisano finansiranje gradnje Miloševe vile u Krašićima.

Ugovorom je predviđeno da Medenica kao svoj ulog u ovaj poslovni poduhvat unosi dvije parcele koje je ranije kupio od Arsića i Kovinića, dok je obaveza Arsića bila izgradnja objekta.

Arsić se ovim ugovorom obavezao da snosi troškove izrade projekta i plaćanja naknada za uređenje zemljišta, te pribavljanja svih saglasnosti i dozvola. Obaveza Arsića je bila i da izvrši pripremu Miloševe parcele za građenje, regulisanje priključaka za struju, vodu i kanalizacionu mrežu, snosi kompletne troškove izvođenja svih radova…

Na parcelama Miloša Medenice bila je previđena izgradnja jedne turističke vile, ukupne površine od 116 kvadrata. Ugovorom o zajedničkoj izgradnji je bilo predviđeno da od izgrađene kvadrature Arsiću pripadne 75 odsto, a Medenici preostalih 25. Arsić i Medenica su dogovorili da investicija izgradnje pomenute vile, zajedno sa parcelama koje je Miloš uneo u projekat, iznosi tek 69.000foto: MANS

Iako je ugovorom bilo previđeno da dobije tek četvrtinu izgrađene vile, Miloš Medenica se, uz saglasnost Arsića, 2018. uknjižio kao jedini vlasnik kompletnog objekta. Stanje na terenu je pokazalo da je Arsić sagradio objekat koji je za oko 50 kvadratnih metara veći (167 kvadrata) nego što je bilo predviđeno projektom, zbog čega je u listu nepokretnosti unijeta zabilježba “prekoračenje građevinske dozvole”.

Koliko je vredan poklon koji je Medenica na taj način dobio od Arsića, pokazalo se početkom 2021. godine kada je Miloš svoju vilu prodao jednom turskom državljaninu za sumu od 700.000 eura.

Istraživački centar MANS-a je od tivatskog biznismena pokušao da dobije komentar na posao koji je imao sa sinom Vesne Medenice, uključujući i okolnosti pod kojima je Miloš Medenica postao vlasnik tako vredne imovine, ali na poslata pitanja, Arsić nije odgovorio.

Arsić nije odgovorio ni na pitanje da li je osim pomenute parcele, Medenica imao još neka ulaganja u izgradnju vile čime bi se opravdala činjenica da je i pored zajedničkog ugovora o izgradnji, Miloš se ipak uknjižio na 100 odsto objekta, a ne na jednu četvrtinu kako je bilo predviđeno ugovorom.

MANS je još 2020. godine protiv Miloša Medenice i Rada Arsića nadležnom tužilaštvu podneo krivičnu prijavu zbog nelegalne gradnje i uzurpacije zemljišta u zoni morskog dobra u Krašićima, ali i nadležnim inspekcijama MORT-a.

Osnovno državno tužilaštvo je tada odbacilo krivičnu prijavu protiv Medenice, dok za Arsića još nije poznat ishod postupka.

Zanimljivo je da je MORT tada MANS-u zabranio pristup informacijama koje se odnose na postupanje nadležnih inspekcija u slučaju nelegalne gradnje Medenice i Arsića.

”Prevremenim obelodanjivanjem traženih informacija postoji mogućnost dovođenja zaključaka, te prejudiciranja eventualne odgovornosti prije izvršene kontrole i okončanja inspekcijskog nadzora”, piše u odgovoru MORT-a na zahtev MANS-a.