Vesić: Rešili smo problem između stanara i investitora na Banovom brdu

Protokol je osim zamenika gradonačelnika potpisao predstavnik stanara, kao i investitor, a Vesić je istakao da je bilo veoma važno postići kompromis jer su obe strane bile u pravu.

Događaju je prisustvovao predsednik opštine Čukarica Srđan Kolarić.

Vesić je rekao da je danas konačno završena agonija stanara Požeške 158-160, kao i investitora kompanije „Niva bilding”, jer već godinu dana traje rasprava oko toga da li bi trebalo i da li je moguće graditi na parcelama koje su predmet neslaganja.

– Tu zelenu površinu stanari smatraju parkom, dok je investitor sa druge strane kupio zemljište regularno i dobio građevinsku dozvolu. Ovo je jedna od situacija gde niko nije kriv i gde je potrebno pronaći kompromis. Stanari su u pravu kada kažu da im je zelena površina potrebna i da su je decenijama koristili, a investitor je takođe regularno od privatnog lica kupio parcelu i dobio dozvolu da gradi na osnovu važećih urbanističkih uslova. Zbog svega toga došli smo u situaciju da smo imali bagere, policiju, proteste i raspravu, odnosno probleme koji nikome nisu potrebni – istakao je Vesić.

Tokom poslednjih nekoliko nedelja, kaže Vesić, uložio je maksimalan napor da reši ovaj problem i da je imao dosta sastanaka sa investitorom, kao i dva sastanka sa stanarima.

– Moram da kažem da su obe strane pokazale veliku želju da se „izađe” iz ove situacije, a posebno sam zahvalan predsedniku opštine Čukarica Srđanu Kolariću, koji je od početka pokušavao da dođe do kompromisa iako nije imao ovlašćenja niti je imao mogućnost da reši problem koji nije u domenu Opštine Čukarica ili Grada Beograda. Protokol o saradnji danas smo potpisali stanari, investitor i ja u ime Grada Beograda. Ono što je potpisano u ime Grada naravno obavezuje i Opštinu Čukarica – rekao je Vesić.

On je istakao da se Grad Beograd obavezao da će u najkraćem roku, odnosno na prvoj septembarskoj sednici Skupštine grada pokrenuti postupak za izmenu urbanističkog plana, odnosno za izradu novog plana detaljne regulacije, koji će izraditi Urbanistički zavod Beograda na inicijativu Opštine Čukarica.

– Predložićemo da se izmenom plana detaljne regulacije ova zelena površina, na kojoj po sadašnjim uslovima investitor može da gradi, proglasi javnom zelenom površinom. To znači da će to postati park. Proces usvajanja plana detaljne regulacije traje između sedam i 11 meseci, jer je to zakonska procedura. Kada dođe do proglašenja javne zelene površine, tada će JKP „Zelenilo – Beograd” na tom mestu uraditi jedan nov i moderan park, na ponos ne samo ljudima iz Požeške 158-160 već i okolnih zgrada – rekao je Vesić.

U međuvremenu će, istakao je on, „Zelenilo” uraditi projekat u čiju će izradu uključiti stanare i Opštinu Čukarica.

– Veliku zahvalnost dugujemo investitoru Ninoslavu Adžiću, koji je uložio veliki trud da se odrekne stečenog prava da bismo došli do kompromisa. Investitor je pristao da se predmetna površina proglasi javnom zelenom površinom i Grad će u budućnosti od njega kroz eksproprijaciju otkupiti ovaj plac, čime će investitor nadoknaditi štetu. Takođe, investitor se obavezao da neće sprovoditi nikakve radove po postojećoj građevinskoj dozvoli do završetka procesa promene PDR-a, kao i da će obustaviti sve pravne postupke koji su pokrenuti protiv stanara. Stanari su se obavezali da će sarađivati sa Gradom, Opštinom, Urbanističkim zavodom i „Zelenilom”, kao i da će obustaviti proteste jer više nemaju razloga za to budući da je problem rešen. Svi samo se nečega odrekli, svi smo nešto preduzeli i odrekli se nekog svog prava, kako bismo uradili nešto za opšte dobro – naglasio je Vesić.

Prema njegovim rečima, ovo je primer kako zajedničkim naporima možemo uspešno da rešimo probleme, a sve sa ciljem da naš grad bude lepši, uređeniji i komforniji za život.

Takođe je istakao da je važno da invetitorima omogućimo da grade, jer bez investitora i bez gradnje grad ne može da živi.

– Mi zavisimo od naknade za gradsko građevinsko zemljište koju oni plaćaju, a od te naknade gradimo i ovaj park, puteve, vodovod i kanalizaciju, a s druge strane moramo i da nađemo način da podignemo komfor života – dodao je Vesić.

On je pojasnio da komfor ne znači samo da ljudi imaju veće plate, već i igralište pored zgrade gde žive, sređen ulaz.

– Naša politika je da grad bude komforniji za svoje građane, da se ljudi bolje osećaju, da imaju biciklističke staze, šetališta, zelene površine, kao i uređene parkove. To ćemo ovim dogovorom postići jer ćemo svi dati svoj doprinos da se naš grad razvija – istakao je Vesić.

On je zahvalio svima koji će i dalje u ovom procesu učestvovati – Opštini Čukarica, koja će u najkraćem mogućem roku podneti Urbanističkom zavodu predlog za izmenu plana detaljne regulacije, a ta odluka će se naći na prvoj sledećoj sednici Skupštine grada.

Vesić je posebno zahvalio stanarima koji nisu dozvolili da budu politički zloupotrebljeni, već su se samo borili za svoja prava.

– Zahvaljujući tome nastavljamo da radimo svi zajedno na novom izgledu Požeške ulice i opštine Čukarica, za koju imamo dosta planova – rekao je Vesić.

Predstavnik stanara Saša Simić zahvalio je Gradu Beogradu i rekao da svi problemi mogu da budu rešeni ukoliko za to postoji volja.

– Za nas je ovo velika pobeda i želim da zahvalim i svim građanima koji su učestvovali u odbrani ovog parkića. Zahvaljujući Gradu Beogradu oslobođeni smo velikog pritiska. Veliku zahvalnost dugujemo Goranu Vesiću koji se prema nama ponašao kao najbolji prijatelj – rekao je Simić.

Predstavnik investitora Ninoslav Adžić je takođe zahvalio Gradu na, kako je rekao, vrlo korektnom i izuzetno kompromisnom rešenju.

– Nijednog trenutka nismo imali nameru da ugrozimo opšte dobro, već smo se držali procedure koja je očigledno recidiv raznih društvenih promena, pa se i namena tog zemljišta menjala. Naša namera je bila da na legalan način izgradimo stanove i tako dođemo do svog interesa – rekao je Adžić.