Grad Kraljevo će bespovratno sufinasirati polovinu troškova za obnovu fasada zgrada

Ovo je danas rekao gradonačelnik Kraljeva Predrag Terzić zajedno sa Zvonkom Kovačevićem, rukovodiocem Odeljenja za urbanizam, građevinarstvo i stambeno komunalne delatnosti uprave grada Kraljeva i Draganom Bikić direktorkom javnog preduzeća „Gradsko stambeno“ najavljujući donošenje odluke o izdvajanju 10 milona dinara u budžetu grada za 2019. godinu kojima će se bespovratno finansirati polovina vrednosti projekata stambenih zajednica za sanaciju fasada i ravnih krovova.

Na taj način Kraljevo se pridružuje, inače , malom broju lokalnih samouprava u Srbiji koje su otpočele konkrete aktivnosti na jačanju energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje.

U Kraljevu je od donošenja Zakon o stanovanju i održavanju zgrada do danas registrovano više od 500 Stambenih zajednica a prema nekim procenama većina zgrada za kolektivno stanovanje sagrađena je u periodu između 60-tih i 80 –tih godina prošlog veka. Tadašnji propisi nisu mnogo vodili računa o energetskim svojstvima objekata jer su oni, tada, snabdevani jefinom energijom a njihova energetska svojstva su, u međuvremenu, dodatno smanjena što zbog njihove starosti a još više zbog neadekvatnog održavanja. Fasade zgrada pored toga što ne pružaju adekvatnu termo izolaciju predstavljaju i svojevrsno estetsko ruglo posebno u centralnoj gradskoj zoni.

Zato danas pomenuta odluka, iz septembra, primarno definiše gradske zone po prioritetima za sanaciju fasada zgrada a potom i po nivou unapređenja energetskih svojstava tih objekata. Sufinansiranje sancije fasada bespovratnim sredstvima grada u iznosu od polovine od ukupne vrednosti projekta je , bez sumnje ,dobar početni korak. Ali ne treba biti preterani optimista u očekivanjima za korišćenje ovih sredstava kako zbog nedovoljne informisanosti građana i profesionalnih upravnika zgrada, tako i zbog slabih materijalnih mogućnosti građana uslovljenim niskim standardom stanovništva Kraljeva. Jer, građanima je i njihova polovina od troškova za sanciju fasade zgrade , trenutno, veliki teret.

Banke, nažalost, još uvek ne prepoznaju Stambene zajednice kao legitimne klijente za kredite pa je time eventualno plaćanje na rate polovine učešća stanara za sada samo stvar, eventualnog , dogovora sa izvođačem radova kao kreditorom ali to bi, sigurno je, uticalo na povećanje cene radova. Zato već sada treba razmišljati o ustanovljenju posebnog gradskog fonda koji bi omogućio prevazilaženje ovog problema i doprineo izvođenju radova na jačanju energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje u mnogo većem obimu.

Neka ova pitanja i potreba multidisciplinarnijeg pristupa problemima u vezi jačanja enegetske efikasnosti u Kraljevu budu, još jedna, opomena čelnicima grada da imenovanjem Saveta za energetsku efikasnost završe, pre dve godine započete , aktivnosti na uvođenju sistema energetskog menadžmenta u gradu.