Insajder: Deo nelegalnog objekta na Pančićevom vrhu upisan u katastar na zahtev investitorke

U izdatom rešenju se nigde ne navodi da je reč o nelegalnom objektu, a sve to je urađeno uprkos rešenju o rušenju i izvršenju koje je Ministarstvo građevinarstva donelo još prošle godine.

Javnosti nepoznata a tužilaštvu i dalje nedostupna investitorka nelegalnog objekta na Pančićevom vrhu Snežana Mitković, uspešno je upisala deo objekta u katastar nepokretnosti. Prema informacijama Insajdera, zahtev za upis u list nepokretnosti investitorka je podnela još 10. januara 2018. godine, ali joj je zahtev odobren tek  1. aprila 2019.  Ona je tražila da se u katastar upiše deo objekta površine 43 kvadratna metra koji se nalazi na katastarskoj parceli 95 koja pripada opštini Raška.

U obrazloženju za prihvatanje zahteva, raška katastarska služba nepokretnosti navela je da je Snežana Mitković kao dokaz promene stanja na terenu dostavila elaborat geodetskih radova koji je overio GP Geoprojekt Plus iz Brusa. U rešenju se navodi da ono nije konačno, i da je protiv njega moguće uložiti žalbu u roku od osam dana od dostavljanja.

U dokumentu piše i da je reč o objektu čija je osnova površine 399 kvadrata, da se 356 kvadrata nalazi na katastarskoj parceli 1877/4 koja pripada opštini Brus, a 43 kvadrata na parceli 95 koja pripada opštini Raška. Mitković je upis u katastar tražila za deo objekta od 43 kvadrata.  Reč je inače o zemljištu koje je u vlasništvu Republike Srbije, a nad kojim pravo korišćenja ima JP Nacionalni park Kopaonik.

Uprkos zakonskoj obaveza, u ovom rešenju se nigde ne navodi da je reč o nelegalnom objektu. Naime, prema Zakonu o postupku upisa u katastar nepokretnosti u slučaju kada za objekat nije izdata građevinska ili upotrebna dozvole istovremeno se upisuje i odgovarajuća zabeležba. To u ovom slučaju nije urađeno.

Zanimljivo je da dok se Snežani Mitković odobrava zahtev za upis manjeg dela objekta koji se nalazi na jednoj parceli, istovremeno u katastru piše da je nepoznat vlasnik drugog većeg dela istog nelegalnog objekta na drugoj parceli. Kao napomena stoji podatak da je reč o objektu izgrađenom bez građevinske dozvole.

Jedna od brojnih malverzacija u slučaju Pančićev vrh – promenjen broj parcele

Kako je otkrio Insajder u emisiji Vrh bezakonja, nelegalni objekat na Pančićevom vrhu izgrađen je na parceli 1877/1 koja je u decembru 2017. godine podeljena. Tako se desilo da se sporni objekat sada nalazi na dve parcele, jednoj koja pripada opštini Brus a druga Raškoj.

U odgovoru na pitanja novinara Insajdera, iz Službe katastra Opštine Brus tada su naveli da je zahtev za preparcelaciju podnelo Javno preduzeće „Skijališta Srbije“ u novembru 2017, a da je promena evidentirana nakon što je odluka postala pravosnažna, 2018. godine. Ova informacija potvrđena je Insajderu i u JP „Skijališta Srbije“ uz obrazloženje da je to urađeno zbog dobijanja dozvola za novu ski stazu na lokaciji Krčmar.

Uprkos tome što u „Skijalištima Srbije“ tvrde da je to urađeno zbog nove staze, zanimljivo je da je takva odluka doneta u periodu kada je Republička građevinska inspekcija, i to nakon pisanja Birna, prvi put izašla na teren i ustanovila da se na vrhu Kopaonika u Nacionalnom parku na parceli 1877/1 gradi bespravni objekat od oko 1.000 kvadrata.

Inspekcija je tada donela prvo rešenje o rušenju a zatim i konačno 24. januara 2018. godine. To rešenje se odnosilo na bespravni objekat koji je izgrađen na parceli 1877/1 KO Brzeće. Na ovaj način je prvi put odloženo rušenje objekta, jer je Ministarstvo moralo da izda novo rešenje o rušenju na novim parcelama.