Jutarnji list: Na Vračaru prava navala, Rusi u Beogradu traže spas od mobilizacije

Ovaj treći talas, u septembru, posle ruske odluke o masovnoj mobilizaciji, potpuno je poremetio tržište. Ljudi su počeli masovno da dolaze, neki sami, neki sa malom decom. Bukvalno su nas blokirali. Kada oglašavam stan odmah krenu pozivi, a često smo imali situaciju da ljudi direktno u agenciju dolaze sa koferima da ih odmah odvezu u stan, kaže nam Kaća Lazarević, suvlasnica agencije za nekretnine iz Beograda. , ističući da za više od 35 godina rada ne pamte ovu situaciju.

On kaže da je zakup nekretnina u Beogradu eksplodirao u poslednje tri nedelje, pre svega zbog enormnog priliva uglavnom mlađih Rusa koji su u Beogradu potražili spas od mobilizacije i odlaska na ratište u Ukrajinu. Prema Lazarevićevim rečima, u martu su imali manji talas, a u junu i julu nešto jači, ali je ovaj u septembru sve nadmašio.

I hoteli su puni

Poseta Beogradu jedan je od najčešćih izbora mnogih Hrvata kada je u pitanju zagarantovana dobra zabava uz razumne, pa čak i jeftine cene smeštaja, hrane i pića. Ali poslednjih meseci, što je, naravno, izazvano globalnom recesijom i inflacijom, Beograd više nije tako pristupačan. Hoteli su skoro popunjeni, posebno ako morate hitno da putujete. Smeštaj nije nimalo lako pronaći, pa su neophodni mnogi kompromisi. To ne čudi, jer Rusi i dalje dolaze, pa borave privremeno u hotelima i apartmanima dok ne nađu trajnije rešenje, a često hoteli i apartmani postaju njihova stalna mesta boravka jer, kaže Lazarević, stanova nema.

– Tačnije, nema onih koji su najtraženiji, a to su manji stanovi od 40 do 70 kvadrata. Rusi koji dolaze nisu prebogati. Takvi su se na vreme sklonili u Dubai ili Tursku. Ljudi koji su došli u Beograd traže manje stanove i preferiraju uži centar grada, a cene su eksplodirale i udvostručile, sa 300 na 600 evra, sa 500 na 1000. To su traumatične situacije za ljude koji traže stanove i za nas koji posredujemo, a samo oni nisu za one koji iznajmljuju stanove i koji pokušavaju da zarade na tuđoj nevolji. Ovo nije dobro ni za nas ni za tržište.

Doživeo sam da me zovu ljudi iz visokih struktura i traže da dam prednost njihovim prijateljima. Sada mi ne traže jednu, već pet-šest porodica, a i da sam htela, ne bih mogla da im izađem u susret jer nemamo šta da iznajmljujemo – kaže Kaća Lazarević, dodajući da ima i onih koji ne žele. iznajmljivanje Rusima.

– Neki misle da će biti kratko, neki da se možda ne ponašaju kako treba prema imanju jer su to uglavnom bolje opremljeni stanovi, pa ne žele da iznajmljuju duplo manje. Ima i onih koji ne žele da iznajmljuju iz ličnih razloga jer bi mogli da rade u ambasadi, policiji… Neki ne žele jer to ne bi prijavili. Ali, s druge strane, ima i ružnih situacija da su vlasnici tražili od svojih dugogodišnjih zakupaca da počnu da im plaćaju duplo više ili su ih na drugi način izbacili iz prostorija – kaže Lazarević.

On dodaje da su najveći problem studenti, koji ne mogu da plate stan 500, 600 ili 700 evra, pa odlaze na periferiju. Ako jeste, rekli su nam učenici Marija i Vladan.

Cene hrane

– Imamo neke kolege sa fakulteta koji nisu mogli da nađu stan u blizini centra, već su morali da odu na periferiju. U centru je jednostavno postalo preskupo ili nema stanova – potvrdili su nam ovu histeričnu situaciju u kojoj se našao glavni grad Srbije.

Osim iznajmljivanja stanova, poskupelo je i sve ostalo: cene u prodavnicama, hrana u restoranima… Uvaženi ekonomski novinar Miša Brkić, koji piše za Danas i Nedeljnik, kaže da on i njegova supruga, oboje imaju prilično dobru penziju. , do pre sedam godina – osam meseci su uspeli da sa tim primanjima vide kraj meseca, pa i da nešto uštede.

– Sada, deset dana pre nove penzije, naš račun je prazan. Najveći skok cena je u prodavnicama, ali smo primetili i da kvalitetnija uvozna roba, pre svega hrana, počinje da nestaje, teško je naći neke italijanske đakonije, francuske sireve… – kaže Brkić, koji ističe da povećan priliv Rusa u Beograd izazvao je poremećaje samo u sektoru nekretnina na tržištu.

– To se ne oseća u drugim privrednim sektorima. Najveći rast cena je u sektoru nekretnina, iako su tamo cene već počele da divljaju. Dosta ljudi iz unutrašnjosti i juga Srbije, koji su nešto novca dobili prodajom zemlje za autoput ili za rudnike, kupovali su stanove u Beogradu za svoju decu jer u Srbiji nema šta drugo da ulaže osim nekretnina ili zlato, piše Jutarnji list.

Ova vlast ne podstiče i ne edukuje ljude da ulažu u sopstveni biznis, berza praktično ne postoji, a fondovima se ne veruje, pa ostaju samo nekretnine i zlato. I to je deo odgovora na toliku potražnju za stanovima. Iznajmljivači su, pak, sada namirisali priliku za ekstra profit – objašnjava Brkić, koji smatra da je cena života u Beogradu i Srbiji uopšte porasla za 20 do 25 odsto, što je, kaže, najveća odgovornost. vlasti.

Odgovornost države

– Vlada u Srbiji voli da kaže da je sve poskupelo zbog globalne recesije, ali ja mislim da je to 40 odsto uzroka, dok je 60 odsto kriva vlast koja je u poslednje dve godine ubrizgala enormna suma novca u sistem, raspodela subvencija dece i mladih penzionerima, firmama, nezaposlenima, radnicima… Velika je to suma, država je podelila devet do deset milijardi evra, a kad uložite toliko novca na tržište i za njega nema ekvivalenta u robi, dobijete inflaciju za koju je 60 odsto kriva vlast i koja je veća nego u EU. Sada nam preti opasnost da inflacija sa smanjenom proizvodnjom pređe u stagflaciju – zaključio je Brkić.