Kraljevo: Obnova fasada na stambenim zgradama

Na taj način Kraljevo se pridružuje malom broju lokalnih samouprava u Srbiji koje su otpočele konkretne aktivnosti na jačanju energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje.

U Kraljevu je od donošenja Zakon o stanovanju i održavanju zgrada do danas registrovano više od 500 stambenih zajednica, a prema nekim procenama većina zgrada za kolektivno stanovanje sagrađena je u periodu između 60-ih i 80-ih godina prošlog veka.

Tadašnji propisi nisu mnogo vodili računa o energetskim svojstvima objekata, jer su oni tada snabdevani jeftinom energijom, a njihova energetska svojstva su u međuvremenu dodatno smanjena, što zbog starosti, a još više zbog neadekvatnog održavanja zgrada.

Pored toga što ne pružaju adekvatnu termoizolaciju, fasade zgrada su svojevrsno estetsko ruglo, posebno u centralnoj gradskoj zoni. Odluka o investicionom održavanju zgrada i sufinansiranju investicionih projekata, koju je Grad Kraljevo doneo u septembru, primarno definiše gradske zone po prioritetima za sanaciju fasada zgrada, a potom i po nivou unapređenja energetskih svojstava tih objekata.

Sufinansiranje sanacije fasada bespovratnim sredstvima Grada je dobar početni korak, ali treba imati u vidu da je građanima njihova polovina troškova trenutno veliki teret. Banke, nažalost, još ne prepoznaju stambene zajednice kao legitimne klijente za kredite, pa je time eventualno plaćanje na rate polovine učešća stanara za sada stvar eventualnog dogovora sa izvođačem radova kao kreditorom. Međutim, izvesno je da bi to uticalo na povećanje cene radova. Zato već sada treba razmišljati o ustanovljenju posebnog gradskog fonda koji bi omogućio prevazilaženje ovog problema i doprineo izvođenju radova u cilju jačanja energetske efikasnosti zgrada za kolektivno stanovanje u mnogo većem obimu.

Ova pitanja i potreba multidisciplinarnijeg pristupa u jačanju energetske efikasnosti u Kraljevu treba da budu još jedna opomena čelnicima Grada da imenovanjem Saveta za energetsku efikasnost završe pre dve godine započete aktivnosti za uvođenje sistema energetskog menadžmenta u gradu.