foto: A. L. /DanasPovlačenje plana generalne regulacije za lokaciju gde je zgrada nekadašnjeg “Dnevnika” na kojoj kompanija “Galens” treba da zida još jedan soliter, zatražilo je nekoliko novosadskih udruženja.
Oni su uputila zahteve za pokretanje postupka inspekcijskog nadzora Pokrajinskom sekretarijatu za urbanizam i zaštitu životne sredine, kako bi se utvrdilo da li je pomenuti plan urađen u skladu sa zakonom, ali i Skupštini grada Novog Sada da se plan stavi van snage. Primedbe na plan, pre usvajanja, pisalo je i Društvo arhitekata Novog Sada, ali su oni odbijeni.
Kako je istakla Marija Prljić Sladić iz organizacije Za zeleno Novo naselje, po Generalnom urbanističkom planu do 2030. godine, zauzeće ove parcele može biti do 50 odsto, a u planu nižeg reda koji je donesen prošlog meseca, predviđa se da parcela može biti zauzeta i do 75 odsto. Dakle, značajno veće zauzeće od onog koji donosi Generalni plan.
Novi GUP je usvojen 22. jula, a plan nižeg reda za uređenje ove lokacije gde “Galens” treba da dozida “Dnevnikov” soliter za dva sprate i izgradi još jedan pored, sa isto 12 spratova, izglasan je na sednici Skupštine grada 16. septembra ove godine.
“Važno je da bude jasno da smo mi i dalje protiv novog GUP-a koji je usvojen, da ne bude da to što tražimo da planovi nižeg reda budu usklađeni sa GUP-om znači i da smo za njega. Ne. Ali smo svakako za poštovanje zakona i procedura”, rekla je Prljić Sladić.
Udruženja koja su podnela ove zahteve još su Centar za razvoj demokratskog društva „Europolis“, „Ekološki front Novi Sad“, „Eko straža Novi Sad“ i Sačuvajmo Liman od betona.
„Nekada simbol Novog Sada, novine koje su svi Novosađani bar jednom nedeljno kupovali – nedeljom, pao je u ruke preko mnogih, Galensu, kome drugom. I štamparija. Plan je da se pretvori u poslovnostambeni kompleks, da guši još više i snažnije. Celu okolinu“, rekli su iz Ekološkog fronta.
U zahtevu predatom Skupštini grada ova udruženja tvrde kako u materijalima koji su bili dostupni nisu uspeli nigde da pročitaju gde piše da može da se plan za Dnevnik donese po starom GUP-u koji je prestao da važi.
“Vidi se da je plan za Dnevnik pripreman u avgustu, mesec dana po usvajanju, a isto toliko i po prestanku važenja starog Generalnog plana. Dnevnik je po oba GUP-a, važećem i nevažecem, opštegradski centar. Odjednom, uvode neke nove namene sa nazivom „poslovnostambeni kompleks Dnevnika“, poslovanje i stanovanje, a radi se o nameni opštegradskogcentra. Da li se i tu radi o nekom previdu, ili se izmišljaju nove namene, po želji i potrebi investitora?”
Iz DANS-a kažu da se njihove primedbe u 99 odsto slučajeva odbacuju. Iako su planovi ili njegovi delovi, kao i ovaj za Dnevnik, protivni zakonu i javnom interesu. Odbacuju se bez obrazloženja, najčešće uz reči “niste u pravu” i “nije utemeljena primedba”.
Kako kaže arhitekta Jovan Đerić iz DANS-a, problem sa ovom parcelom, sem što nije u skladu sa planom višeg reda je i njena favorizacija u odnosu na druge, komšijske parcele. Zašto baš na njoj mogu da se grade toliki mastodonski objekti?
“Radi se o jednoj neverovatnoj preizgrađenosti, gde na praceli ne može da seo bezbedi prostor za funkcionisanje kvalitetnog života. Na praceli nema mesta za bilo kakvu zelenu površinu, prostor gde će se deca igrati ili ljudi provesti određeno vreme. Gde će ta deca da idu u školu? Urušava se i kvalitet primarne zdravstvene zaštite i sa tolikim brojem ljudi preopterećuju sve komunalne strukture” izjavio je Đerić.
Menjanju strategiju, tražiće ličnu odgovornost
Iz ovih udruženja kažu da menjaju strategiju, skoncetrisaće se na ličnu odgovornost pojedinaca, neće više pisati primedbe i skupljati peticije koje ih izmaraju.
“Skupljaćemo papire koji će te ljude kad tad odvesti u zatvor. Materijala ima. Sve one arhitekte iz Urbanizma i uprave, razni načelnici i direktori, koji potpisuju planove koje projektuju arhitekte investitora, a onda još i odlučuju u Komisiji za planove”, rekli su iz Ekološkog fronta.
Kako dodaju, sada im je korupcija u fokusu, obratiće pažnju na članove komisije i preduzeti sve što je moguće da dokažu kako nisu radili u interesu građana nego u svom ličnom.
Novi Sad uskoro dobija svoje novo najveće gradilište
Podsetimo, novosadski list “Dnevnik” nakon šezdeset godina na istoj adresi, pre više od mesec dana iselio se iz zgrade na Bulevaru oslobodjenja broj 81, pošto je tu zgradu i onu štamparije kupila kompanija Galens.
Siva zgrada sa deset spratova, decenijama je jedan od simbola grada, putokaz za svakog ko bi prošao najpoznatijim novosadskim bulevarom i verovatno drugo mesto za gradske sastanke, odmah iza neprikosnovene “Katedrale”.
Parcela gde je zgrada Dnevnika uskoro će postati jedno od najvećih gradilišta u Novom Sadu.
Izmenama urbanističkog akta dozvoljena je rekostrukcija zgrade Dnevnika, ali i nadogradnja sa 10 na 12 spratova. Planom je predviđena i još jedan soliter pored sa isto toliko spratova, kao i izgradnja podzemne garaže od tri nivoa.
Ukupno, ovaj kompleks će da ima čak 45.000 kvadratnih metara stambenog i poslovnog prostora.
Indeks izgrađenosti na ovoj parceli od 8.600 metara kvadratnih biće maksimalan, dok je 51 odsto namenjen poslovanju, a ostatak stanovanju.
Poslovna zgrada Dnevnika izgrađena je 1964. godine, pored nje je objekat nekadašnje štamparije od dva sprata, sa još nekoliko pomoćnih objekata i trafostanicom.
Da li će se novinari “Dnevnika“ vratiti u nove poslovne prostore na svojoj staroj adresi, ostaje da se vidi, verovatno će to zavisiti od poslovnih odluka firme Galens.
Galens: Privatizacija Dnevnika je jedan od najuspešnijih procesa u Srbiji
Kompanija Galens oglasila se zbog, kako kažu, iznošenja netačnih i zlonamernih tvrdnji od strane nekoliko nevladinih organizacija na račun njihove firme.
U Galensu smatraju da je nedopustivo da se kompanija, koja, kako kažu, isključivo tržišno posluje, dovodi u bilo kakvu vezu sa usvajanjem urbanističkih i planskih dokumenata Grada Novog Sada, niti su oni adresa za bilo kakav komentar na tu temu.
Za privatizaciju Dnevnika tvrde da je to jedan od najuspešnijih procesa koji je sproveden u zemljii.
„Svaki korak je bio potpuno transparentan i o tome je naša kompanija u više navrata obaveštavala javnost, iznoseći detalje o tome kako smo spasili od stečaja najstariju novinsko – izdavačku kuću u Vojvodini, čuveni novosadski „Dnevnik“. Naime, Kompanija Galens je otkupom akcija, uglavnom od fizičkih lica, bivših i sadašnjih zaposlenih u „Dnevniku“, i to po njihovoj traženoj ceni, obezbedila vlasništvo nad ovim gigantom. Bila je to fer i korektna trgovina, bez obaranja cena i otkaza, i otkup akcija je završen u najkraćem mogućem roku“, navode u Galensu.
Više informacija iz ovog grada čitajte na posebnom linku.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na X nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
