Danijela Grujičić, advokat Foto: V. TodorovićNišlije sa Sinđelićevog trga u Nišu pokrenule su peticiju kako bi zaustavile izgradnju dvoetažne javne garaže na parkingu kod njihovih solitera.
Stanari Sinđelićevog trga početkom septembra su protestvovali i organizovali danonoćne straže kako bi spasili dvadesetak drveta, jer je pre toga posečena lipa, ali nisu uspeli da spreče početak izgradnje javne garaže.
Peticija je pokrenuta kako bi se prikupilo 1.000 potpisa, neophodnih da se podnese zahtev da se iz sadašnjih planova generalne detaljne regulacije izbace odredbe po kojima je moguća nova gradnja na zelenim površinama u već izgrađenom i uredjenom stambenom bloku. Inače, više od 600 građana Niša već je potpisalo ovu peticiju.
Advokat Danijela Grujičić, koja zastupa stanare sa Sinđelićevog trga, kaže da je pod velom javnog interesa oduzeto zemljište koje pripada stanarima i dozvoljena izgradnja javne garaže.
-Ti stanari kad su kupili stanove imali su pravo i na parkirno ili garažno mesto po Zakonu o planiranju i izgradnji. Međutim, investitor zgrade firma „Progres“ iz Pirota, koji je prethodno Opštini Niš platio zemljište za gradnju, 1970. godine ga je prodao vojnoj pošti zajedno sa samim soliterom, i na kraju ga je u besplatnoj esproprijaciji poklonio Gradu Nišu. Vlada Srbije je 2010. godine utvrdila da postoji javni interes da se na tom parkiralištu izgradi javna garaža – objašnjava ona.
Advokat naglašava da je ovde sve urađeno po zakonu, ali da nije u redu da se oduzima neprikosnovena svojina građana jer javni interes nije interes Javnog preduzeća „Parking servis“
-Izmenama i dopunama Planova generalne regulacije to zemljište je postalo zemljište javne namene u svojini Grada Niša, koji je odobrio „Parking servisu“ da na tom prostoru gradi garažu. Prethodno je usvojen Plan generalne regulacije za područje gradske opštine Medijana, Urbanistički projekat i Rešenje o građevinskoj dozvoli za dvoetažnu garažu javne namene o kojima mi nismo ništa znali jer je javni uvid bio samo na oglasnoj tabli izradjivača ovih planskih dokumenata i upravnih odluka – kaže Grujičić.
Ona upozorava da se u Nišu trenutno u izgradnji tri objekta na zelenim površinama u već izgrađenim i uređenim stambenim blokovima.
Stanari Sinđelićevog trga navode da za tu javnu garažu, koja će se nalaziti na četiri metra od zgrade, nisu ispoštovani normativi o zaštiti životne sredine i protivpožarne zaštite.
– Nema nijednog projekta, studije i elaborata eminentnih i ovlašćenih ustanova o proceni aero zagađenja, kao i zaštite od buke i požara, iako je zakonska obaveza investitora garaže da pribavi ove pokazatelje uz upoređivanje sa normativima pravilnika za te pokazatelje. Ta garaža će nam u potpunosti ugroziti život , zdravlje i protivpožarnu bezbednost – kažu oni. Upozoravaju da javna garaža onemogućava prilaz vatrogasnim vozilima zbog gašenja eventualnog požara u soliterim 18 i 20.
-Podsećamo požar se već desio u soliteru broj 20 i da je prvo morao da dođe „pauk“ da skloni parkirane automobile, pa je tek onda vatrogasni kamion sa šmrkom mogao da usmeri vodu za gašenje požara. To više neće biti moguće jer vatrogasno vozilo neće moći da se popne na sprat garaže, a zbog njegove težine i veličine neće moći da prođe uskim prolazima izmedju javne garaže i solitera. Moći ćemo samo da gledamo kako stanovi gore – konstatuju stanari.
Oni naglašavaju da za ovu javnu garažu nije pribavljena saglasnost Uprave za vanredne situacije.
Stanari kažu da uz prozore njihovih solitera nije dozvoljeno postavljanje otvora, ali da će ipak svi vozači koji parkiraju automobile u javnoj garaži imati pogled na njihove stanove.
-Projektovana dva stepeništa na garaži prekoračuju građevinsku i regulacionu liniju, a ne postoji tampon zona visokim drvećem između garaže i naših solitera. Uz garažu je predviđen travnjak i zelena ograda. To već sve postoji a zbog javne garaže se upravo ruši da bi nastao upola manji travnjak. Lipa stara sedam godina je isečena a ogromni javori u drvoredu ispred solitera 20 su iskasapljeni jer se nalaze na građevinskoj liniji garaže- navode oni.
„Parking servis“ je raspisao tender za izgradnju montažnog spratnog parkirališta na Sinđelićevom trgu. Planirano je postavljanje montažnog parkirališta modela „Fast park“, koje će koje će imati fasadu od alubonda i vizuelno će se uklopiti sa zgradama u okruženju.
Površina parkirališta se udvostručuje i iznosiće 3.260 kvadratnih metara, dok će broj parking mesta biti uvećan za 50 odsto.
-Prema Planu generalne regulacije dozvoljena spratna visina objekta je 5,5 metara, dok je javna garaža projektovana na 3,8 metara, kako se ne bi smanjila prirodna svetlost okolnim objektima.
Izgradnjom nove javne garaže smanjiće se i buka i količina izduvnih gasova na taj način što će biti izgrađena dva ulaza i dva izlaza, pa će se tako promeniti i slika sa kojom smo se dosad susretali – kolona automobila koji čekaju da se oslobodi mesto na ovom parkiralištu – navode iz „Parking servisa“.
Rok za podnošenje ponuda je 2. oktobar do podneva. Javno otvaranje ponuda je deset minuta kasnije, a rok za odlučivanje o dodeli posla je za 25 dana.
Nećemo korišćenu garažu iz Beograda
Stanari Sinđelićevog trga navode da su na sastanku sa predstavnicima Grada Niša obavešteni da je garaža polovna.
-Garaža je korišćena 11 godina u centru Beograda. Ne želimo tu garažu jer je rok njene upotrebe 10 godina pa je smatramo nebezbednom. Nema tehničke dokumentacije o njenoj ispravnosti. Građani Niša plaćaju ovu investiciju 34 miliona dinara dinara bez PDV-a. Ne zna se kome sve jer ova informacija od javnog značaja nam je nedostupna – kažu oni. Ove Nišlije navode da je i do sada „Parking servis“ naplaćivao parkiranje na parkingu kod njihovih solitera iza Narodnog pozorišta.
– Kapacitet tog parkirališta je bio 78 parkirnih mesta. Zelenila je bilo dovoljno- dva drvoreda, živa ograda i travnjak. Nije urađena studija opravdanosti i isplativosti ove investicije, koja će imati po 58 parkirnih mesta u parteru i 66 na spratu – konstatuju oni.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na X nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
