Više od pola veka bez upotrebne dozvole?

Da konzorcijum koji je 2003. godine kupio čačansko Ugostiteljsko-turističko preduzeće Morava, a na čijem čelu se nalaze Milenko Kostić, vlasnik Auto Čačka, i Dragan Topalović, vlasnik transportnog preduzeća Top-gan, nije poveo sudski spor kako bi dokazao da je istoimeni čačanski hotel vlasništvo privatizovanog preduzeća, a ne Kompanije Sloboda, teško bi bilo pretpostaviti kada bi se ustanovilo da ovaj objekat izgrađen početkom pedesetih godina prošlog veka nema upotrebnu dozvolu.
Naime, tokom dugotrajnog sudskog spora koji je usledio posle nekoliko pokušaja novih vlasnika koji su posle privatizacije najavili rekonstrukciju i modernizaciju ovog oronulog objekta, da se dogovore sa rukovodstvom Kompanije Sloboda, utvrđeno je da ni u kompaniji, ni Moravi, ali ni u Međuopštinskom istorijskom arhivu ne postoji dokumentacija na osnovu koje se može utvrditi da hotel poseduje upotrebnu dozvolu.
Tokom procesa koji je konačno završen početkom novembra prošle godine utvrđeno je da je objekat namenjen smeštaju samaca i radnika koji su učestvovali u izgradnji proizvodnih pogona preduzeća Sloboda počeo da se gradi 1949, a konačno završen 1954. godine. Istovremeno je utvrđeno i da je 1956. godine hotel, posle osnivanja Ugostiteljsko-turističkog preduzeća Morava, prešao u vlasništvo novoosnovanog preduzeća. Ali kada smo pomislili da je sve gotovo i da najzad možemo da počnemo da realizujemo projekat rekonstrukcije, ispostavilo se da ne postoji dokumentacija na osnovu koje bi se utvrdilo da Morava poseduje upotrebnu dozvolu. U projektu na osnovu koga je izgrađen hotel navodi se da je investitor bila Građevinska direkcija naoružanja, zbog čega je teško poverovati da je država praktično gradila nelegalan objekat koji je kasnije prenesen u vlasništvo Slobode, koja ga je posle toga bez upotrebne dozvole prenela u vlasništvo Morave, takođe bez upotrebne dozvole, kažu u Ugostiteljsko-turističkom preduzeću Morava.
U rukovodstvu preduzeća kažu da poseduju izveštaj stručne komisije datiran na 17. novembar 1954. godine u kome je predloženo izdavanje upotrebne dozvole za hotel, ali da ni u Moravi, ni u Kompaniji Sloboda, ni u opštinskoj upravi niko ne može da objasni zašto dozvole nema u zvaničnoj dokumentaciji, što onemogućuje realizaciju projekta rekonstrukcije.
Kada je reč o realizaciji ovog projekta, postoji spremnost nadležnih da nam se odobri da započnemo radove, ali je prepreka upotrebna dozvola, što Ugostiteljsko-turističko preduzeće Morava dovodi u praktično bezizlaznu situaciju. Da bi se u ovom trenutku hotel legalizovao, neophodno je da preduzeće izdvoji 23,5 miliona dinara. O kolikom je iznosu reč najbolja je ilustracija podatak da bi ovim novcem mogli da izgradimo potpuno nov objekat, i to ne u Čačku, već na Zlatiboru ili na moru, tvrde u Moravi.
Šansu da preduzeće Morava ipak realizuje planiranu investiciju menadžment preduzeća ipak vidi u razumevanju koje očekuju da će pokazati lokalna vlast u Čačku kojoj je, kako kažu u Moravi, takođe u interesu da grad dobije reprezentativan ugostiteljski i hotelski objekat sa četiri zvezdice. U slučaju da se tako nešto ipak ne dogodi, čačanski hotel Morava će i dalje predstavljati ruinu u neposrednoj blizini najužeg gradskog jezgra.