ĐERĐ Pap: Bez kontrole tokova novca „mršavi“ rezultati

ukoliko se Poreska uprava odluči da proverava stanje na terenu – utvrditi prave činjenice. Ne postoje zvanični podaci koliki je broj podstanara, a procene za Beograd kreću se od 100.000 do 150.000, dok ih je još toliko i u ostalim delovima Srbije. Broj stanodavaca koji su prijavili prihod i plaćaju porez po tom osnovu je simboličan i teško da premašuje jedan odsto od stvarnog broja.
– Glavna prepreka je visoka poreska stopa od 20 odsto, koju bi stanodavac morao da izdvaja na ime poreza. To praktično znači da bi za stan koji se sada izdaje za 300 evra, vlasnik morao svakog meseca državi da plati 60 evra poreza. Jasno je da bi on taj trošak prevalio na podstanare, koji bi time dospeli u još nezavidniju situaciju od ove u kojoj se sada, na nalaze. Teško je pretpostaviti i da li poreski organi mogu da dođu do verodostojnih podataka o vlasnicima stanova koji se izdaju, jer nije lako dokazati da lica koja žive i nekom stambenom prostoru vlasniku tog prostora za to plaćaju kiriju. Još je teže utvrditi iznos kirije – kaže za Danas Kaća Lazarević, vlasnik agencije za promet nekretnina Alka.
Ona tvrdi da bi sasvim drugačija situacija bila kada bi se država opredelila za nižu poresku stopu, od recimo, pet odsto, i odredila visoke kazne za one koji prikrivaju svoje poreske obaveze.
Na to ukazuje i poreski stručnjak Đerđ Pap, koji podseća da, kada su smanjene obaveze koje se obračunavaju na plate, više poslodavaca se odlučilo da prijavi svoje radnike i da njihove plate prikaže realno. Tako je povećan i obuhvat a i budžetski prihod.
– Mislim da bi najavljena kontrola dala vrlo „mršave“ rezultate. Ne vidim konkretno ni način na koji bi se ona vršila, jer je reč o plaćanju koje se odvija između fizičkih lica o čemu nema tragova, a za sistem provere „od vrata do vrata“ Poreska uprava nema kapacitete. U ovakvim uslovima, ja sam vrlo skeptičan da to može da se izvede, jer za razliku od zemalja u okruženju, gde je to urađeno efikasno, Srbija nema kontrolu novčanih tokova na osnovu koje bi mogla da evidentira, unakrsnim poređenjem, novac koji nije prijavljen – kaže za Danas Pap.
Stručnjaci ukazuju i da je malo verovatno da će Poreska uprava moći da se osloni na zakupce koji će biti spremni da prijave svoje stanodavce, jer bi u tom slučaju zakupac morao da potraži drugi krov nad glavom. Moguće je da će biti pojedinačnih prijava, ali to je i do sada postojalo kao mogućnost, pa se retko ko od podstanara odlučivao na takav korak. Kako će poreski inspektori pooštriti kontrolu stanodavaca to, ipak, nismo mogli da saznamo, jer je, prema rečima PR službenice u Poreskoj upravi „direktor bio na putu a jedino on ima ovlašćenje da odredi ko sme da dostavi potrebnu informaciju medijima“. M.