Koliko po ceni jednog stana u Beogradu može da se kupi stanova u drugim gradovima: U Pančevu dva, u Smederevu i Bujanovcu još više

Prosečna cena stana u septembru, prema podacima Halo oglasa, u glavnom gradu bila je 2.475 evra za jedan kvadratni metar. Za stan pomenute kvadrature bi tako u prestonici trebalo izdvojiti čak 148.500 evra, dok su u nekim drugim gradovima, ipak, znatno jefitniji.

U Pančevu, koje je na deset minuta vožnje od Beograda, stan od 60 kvadratnih metara košta 78.000 evra, a gledajući trenutne oglase u Smederevu trosoban iste kvadrature može da se kupi za 49.500 evra.

Smederevo je za nijansu dalje od Beograda nego Pančevo, nekih sat vremena vožnje ili 60 kilometara, od čega je dobar deo auto-putem.

U ponudi u Smederevu trenutno je i stan od 78 kvadrata za 89.000 evra, ali i manji dvosoban od 55 kvadratnih metara za 46.000 evra. Za isti taj novac, na primer, u Beogradu može da se kupi tek 18 kvadratnih metara.

Za one koji imaju automobile i inače dugo putuju kroz prestoničku gužvu do posla, osim Pančeva i Smedereva alternativa mogu biti i drugi bliži gradovi, poput Sremske Mitrovice ili Inđije ili sela, kao što su Čortanovci.

Ovo selo je na sličnoj udaljenosti od Beograda kao i Smederevo, na sat vožnje i manje, a kuća od 68 kvadratnih metara košta 44.900 evra.

U Inđiji stan od 52 kvadratna metra košta 60.000 evra, dok za nov stan od 73 kvadratna metra u ovom gradu treba izdvojiti 83.000 evra ili 1.150 evra po kvadratu.

Inđija je, na primer, na idealnoj poziciji jer je blizu Beograda i na svega pola sata vožnje od Novog Sada, u kom su stanovi takođe skupi.

Stan od 60 kvadratnih metara u njemu može da se nađe za 100.000 do 115.000 evra u proseku, dok za beogradskih 60 kvadrata u Nišu može da se dobije više od 90 kvadratnih metara. U Nišu cene manjih, novijih i bližih centru stanova su od 1.200 do 1.300 evra po kvadratnom metru.

U pojedinim niškim naseljima kvadrat je jeftiniji od 1.000 evra, a u Bujanovcu na samom jugu Srbije kvadratni metar je 660 evra. Toliko košta stan u strogom centru od 56 kvadratnih metara, koji se na oglasima prodaje po ceni od 37.000 evra.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u prvih šest meseci ove godine prosečna cena stana prelazila je 200.000 dinara, što je povećanje od 11,7 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Najjeftinije u tom trenutku, prema analizi RZS, stanovi su se prodavali u Bujanovcu za 53.424 dinara po kvadratnom metru dok je prosek u beogradskoj opštini Savski venac bio 418.371 dinar.

Koliko su cene skočile najbolje se vidi na sajtovima koji se bave prodajom nekretnina, a naročito kada se radi o stanovima u gradskim opštinama u Beogradu.

Na jednom od njih – sa jednom od najbogatijih ponuda – stan od 60 kvadratnih metara na Vračaru, nedaleko od Hrama svetog Save, košta celih 390.000 evra ili 6.500 evra po kvadratnom metru.

Takvih, precenjenih stanova sa sličnom ili nešto nižom cenom ima dosta u ponudi, pitanje je samo da li takvi stanovi i zaista mogu da se prodaju po toj ceni.