Konverzija atraktivnog zemljišta u svojinu podiže vrednost kompanije: Lasta napravila gubitak prošle godine 566 miliona dinara

Lasta je, naime, Berzu obavestila da je već završila pretvaranje prava korišćenja u pravo vlasništva nad delom zemljišta, a Biznis.rs je kroz dostupne podatke utvrdio da se, između ostalih, radi o parcelama na adresi Autoput Beograd-Niš broj 4 u beogradskoj opštini Zvezdara, gde se nalazi sedište Laste.

U obaveštenju Beogradskoj berzi Lasta navodi da njen neto gubitak od 566 miliona dinara na kraju 2023. godine zapravo ukazuje na „trend popravljanja finansijske situacije“ u kompaniji, s obzirom na to da je gubitak na kraju 2022. iznosio 919 miliona dinara, ali i objašnjava zašto ima optimistična očekivanja.

„Posebno napominjemo da je izvršena konverzija dela zemljišta Saobraćajnog preduzeća (SP) Lasta ad Beograd, u kratkom roku u planu je vršenje konverzije svog preostalog zemljišta koje koristi naša kompanija, što će dovesti do knjiženja navedenog zemljišta u poslovnim knjigama našeg preduzeća, odnosno do povećanja imovine. Na osnovu svega prethodno navedenog, očekivanja smo da ćemo na dan 31. decembra 2024. godine imati pozitivan finansijski rezultat“, navela je Lasta u dopisu Beogradskoj berzi.

Kako je Biznis.rs utvrdio uvidom u javno dostupna dokumenta, konverzija iz prava korišćenja u pravo svojine je tokom 2023. izvršena na 13 parcela katastarske opštine Veliki Mokri Lug, na adresi Autoput Beograd-Niš broj 4 u gradskoj opštini Zvezdara, gde se nalazi sedište i pogon Laste.

Prošle godine uradila je konverziju i na parceli u Valjevu, u ulici Hajduk Veljkova 2, gde se inače nalazi Lastina autobuska stanica.

U finansijskom izveštaju za 2023. godinu kompanija PKF, koja je izvršila reviziju tog izveštaja, stavila je rezervu upravo povodom procene vrednosti nekretnina, postrojenja i opreme kojima raspolaže Lasta, a koja je na dan 31. decembra 2023. iskazana u iznosu od 8,13 milijardi dinara.

„Grupa je u toku 2023. godine dobila rešenja od Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju iz Beograda i Direkcije za urbanizam, građevinsko zemljište, putevi i izgradnju iz Valjeva, kojim je izvršena konverzija zemljišta iz prava korišćenja u pravo svojine bez naknade. Pomenutim rešenjima Grupa je postala vlasnik zemljišta u Beogradu površine 48.265 kvadrata i u Valjevu površine 42.445 kvadrata. Grupa prilikom sastavljanja konsolidovanih finansijskih izveštaja, nije izvršila uknjižbu zemljišta u svojoj poslovnoj evidenciji, ali je istu informaciju obelodanila u Napomenama uz konsolidovane finansijske izveštaje za 2023. godinu. Na bazi dobijenih informacija, u toku vršenja revizije nismo mogli da kvantifikujemo efekte koje ovo pitanje može imati na predmetne konsolidovane finansijske izveštaje“, naveo je PFK u rezervi na mišljenje o reviziji.

Grad Beograd je, inače, svoje akcije prodao po ceni od 560 dinara „Zbirnom računu“ u Erste banci iza koga, kako je ranije objavio NIN, navodno stoji kompanija Strela Obrenovac u vlasništvu Miroslava Nikolića. Strela Obrenovac poseduje udeo od 60,26 odsto kapitala u Lastinoj ćerki-firmi Lastri.

Najveći udeo u kapitalu poseduje Akcionarski fond, i to 29,7 odsto, „Zbirni račun“ Erste banke poseduje 16,72 odsto, dok je na trećem mestu Republika Srbija sa 13,78 odsto kapitala, a više od pet odsto akcija imaju i Republički fond za penzijsko i invalidsko osiguranje kao i PIO fond RS.

Prema Informatoru preduzeća, Lasta je emitovala 2.300.058 akcija, dok je 1.530.960 uključeno na Open Market Beogradske berze.