Predstavljen nov model zajedničkog investiranja u stambene kvadrate

„Građani, koji su se u proteklom periodu raspitivali i interesovali za ovu vrstu investiranja u stanogradnju, sada imaju mogućnost da se upoznaju sa konkretnim projektom koji ćemo zajednički realizovati. U pitanju je stambeno-poslovna zgrada u Ustaničkoj ulici u Beogradu, planirane površine 1.880 kvadrata, koja će obuhvatiti 21 stambenu jedinicu, tri poslovna prostora i 28 garažnih mesta. Javna prezentacija, sa svim detaljima projekta i opcijama za ulaganje, biće dostupna za sve one koji se registruju na platformi investiram.rs. Nakon upoznavanja sa kompletnom investicijom, njenom dinamikom i računicom, građani će biti u mogućnosti da postanu partneri u projektu“, objasnio je autor projekta „Investiram na kvadrat“ Dušan Uzelac, osnivač finansijskog portala Kamatica.

Radi se o modelu direktnog i zajedničkog investiranja u stanogradnju koji je dostupan svakome ko ima želju da investira i ostvari zaradu veću od do sada dostupnih vidova štednje i ulaganja.

„Računica je vrlo jednostavna. Ako kažemo, na primer, da investicioni kvadrat košta 1.500 evra, a da je njegova prodajna cena 2.250 evra, dobija se profit od 750 evra koji se deli pola-pola između nosioca projekta i svakog od investitora. Dakle, na uloženih 1.500 evra, Vaš profit kao investitora je 375 evra, odnosno 25 odsto od ukupnog novca koji ste investirali. Ako znamo da čitav investicioni ciklus, od kupovine placa do prodaje nekretnina, prosečno traje oko dve godine, računica kaže da Vaš prinos iznosi jedan odsto na mesečnom nivou“, rekao je Uzelac.

Tim projekta „Investiram na kvadrat“ odgovoran je za kompletan proces realizacije investicije, izgradnju stambeno-poslovnog objekta, izveštavanje investitora o napretku posla i prodaju izgrađenih stanova.

„Garancije i obaveze nosioca projekta su precizno definisane ugovorom koji se potpisuje sa svakim od investitora, a koji je u skladu sa važećim zakonskim normama. Potpisivanje ugovora se ugovara tek kada se konstatuje da postoji dovoljan broj investitora za finansiranje 100 odsto investicije. Onda slede uplate novca, i tada projekat može da počne“, objasnio je Branislav Puzović, advokat i član pravnog tima.

Direktor projekta građevinski inženjer Aleksandar Nikčević, smatra da je građevinarstvo u Srbiji konačno dobilo preko potreban i dugo očekivan model finansiranja, koji nalaže da se u realizaciju projekta kreće tek sa prikupljenih 100 odsto potrebnih sredstava. Kako objašnjava, kod takvog modela ne postoji scenario gde dolazi do eventualnog zastoja ili kašnjenja u procesu realizacije projekta, odnosno izgradnje. Svi investitori imaće kompletan uvid u sve faze izgradnje, što je dodatna prednost ovakvog modela investiranju, naveli su predstavnici projekta „Investiram na kvadrat“.