Prosečna cena kvadratnog metra u Beogradu dostigla 2.200 evra

Ostavite komentar Odustani od odgovora

1. u državi gde ljudi na pijaci i mesarama kupuju na grame,gde prodavnice sa polovnom robom niču kao pečurke, gde ljudi odlaze na odmor sa torbama pune hrane, gde je plata kod privatnika oko 200 eura , gde je isplativo otvoriti pekaru jer se tu hranimo ai deci kupujemo pa nam je mladež sve gojaznija što se da videti na ulicama…….decu lečimo sms porukama ma dajte više sa spinovanjem naroda

2. Neposredno sam učestvovao u gradnji zgrade na Žarkovu, na dobroj lokaciji, izuzetno kvalitetne gradnje, gde je m2 stana bio 1250 e na kredit a za keš i manje. Zgrada je završena u martu mesecu o. g. Molim vas u listu Danas da kada pričate o stanovima, pitate prvo investitore pa onda agente za nekretnine. Veća cena nekretnine znači veću dobit za agenta. 3 % su njihove usluge. Većina investitora prodaje direktno stanove i time agencije za nekretnine ostaju bez dela prihoda. Zato mi ova priča ima „rupa“ koje možemo protumači kao skretanje vode na mlin agencijama za nekretnine. Do marta meseca o. g. firma za koju sam radio, izvodila je radove na gradnji stanova na više lokacija u gradu i nigde cena stana nije bila preko 1400e/m2. Trenutno radim van zemlje ali da je cena skočila na 2000 e/m2 sumnjam.. Napravite priču i sa investitorima i izvođačima radova pa ćemo imati kompletnu sliku. Zašto sa izvođačima? Zato što oni znatan deo svojih usluga naplaćuju kroz stanove koje direktno prodaju i time namiruju svoju zaradu. Stojim na raspolaganju za dodatna pojašnjenja. Pozdrav za vaš list koji izuzetno cenim.

3. Госпођа даје несувисле разлоге за текућу експлозију цена јер би они требало да доведу до мањих цена.
   Главни разлог је велика потражња и било би занимљиво чути нешто о томе ко је ствара.

4. Možda ne bi bilo loše da gospodja posto izvrši mamografiju kvadrata i kokacije pogleda šta je to sa čim se plaća. Da joj neko kaže da već 4 god se svakog meseca upumpa po 60-80 milijardi eura u sistem, da se vrši otkup obveznica. I onda da shvati da i euro može biti “novogradnja i Starogradnja”.

5. „…zbog čega je odnos između ponude i potražnje mnogo veliki. ….sta znaci ta recenica, zivota vam? Da li je veca ponuda ili potraznja?????….evo krstim se i levom i desnom…

6. Uglavnom je netačno to što kaže „ekspertkinja“ (inače vlasnik agencije za nekretnine!). A sigurno je netačna tvrdnja za Bgh20 „da ima više kupaca nego stanova“!

7. Ja ne znam o čemu ova žena priča! Potražnja daleko veća od ponude?! Koju god novoizgrađenu zgradu pogledate, vidite 2 -3 useljena stana i ostalo prazno. A to što je useljeno su verovatno vlasnici zemljišta na kom je podignuta zgrada pa su stanove dobili kao kompenzaciju.

   1. Stanovi novogradnje su uglavnom svi prodati… lično sam upoznat sa tom činjenicom … a to što se vidi tek po neko upaljeno svetlo znači da se radi o opranom novcu. Najlakše je oprati novac preko novogradnje

8. Da imate humoristicku rubriku ona bi bila pravo mesto za ovaj vas clanak.
   A i tamo bi bila lose rangirana.

9. Prodajdmo stan na Bezaniskoj kosi vec par godina,ujedno gledamo i druge stanove manje vise cene su iste. Kad ovo procitam uvek se iznenadim jer su mahom stanovi skoro isti duze vreme u oglasima sa istim cenama.

   1. Problem je što internet oglasi i veb sajtovi agencija pružaju nerealnu sliku o cenama nekretnina, jer se vrlo često radi o starim oglasima, ponekad starim i nekoliko godina. Lično sam se uverila u to.

10. Valjalo bi malo vise transparentnosti,a manje providnosti u ovakvim temama…!! Da li ce i Drzava,porez razrezivati,vodeci se ovim istrazivackim poduhvatom i intervjuom…? Secam se jednog domaceg gradjevinskog magnata,frljao se cifrom od 4.000 eura/m kvadratnom…A firma,i stranka mu bliska-ode pod led…

11. Dajte podatke nekom nezavisnom ekspertu u Evropi i reci ce vam da situacija svakako ne odgovara normalnim trzistima. Uzimajuci u obzir plate, mogucnost podizanja kredita, iseljavanje iz zemlje, nedostatak stranih investitora itd. odmah ce vam reci da skok cena nekretnina predstavlja anomaliju. I jos ako mu skrenete paznju da su cene rentiranja izuzetno niske u odnosu na cenu kvadrata, shvatice da kupovina stanova ovde ne predstavlja investiciju. Na kraju ce zakljuciti da je po sredi kupovina na kes, koji dolazi iz sumnjivih izvora = pranje novca, i to na medjunarodnom nivou.

12. Cena kvadrata raste u celom nasem okruzenju ne samo u Beogradu i Novom Sadu, dolaskom stranih investitora i kapitala skocila je kupovna moc gradjana a oni koji nemaju reseno stanbeno pitanje zele da ga rese a sa povecanom traznjom raste i cena nekretnina.

13. Tacno je da cene rastu. Jedan od razloga je sto se vracaju nasi ljudi koji su radili u inostranstvu, i najjednostavnije je da pare koju su zaradili uloze u nekretnine koje ce dalje izdavati i tako zivetim od rente. posebno su na ceni manji stanovi koje opremaju po sistemu apartmana.