RGZ: Posle 50 godina moguće uknjižiti stanove kupljene od stambenih zadruga

U RGZ smatraju da „na hiljde ljudi sada može da odahne jer se na ovaj način rešava višedecenijski problem, a predviđa se da će vrednost njihovih stanova na tržištu rasti i do 30 odsto“.

Kako se podseća, ti građani su stanove kupovali na tržištu, neposredno od stambenih zadruga, ali ih zakon nije izričito prepoznao.

Zbog tehničkih razloga oni nisu mogli upisati pravo svojine za razliku od građana koji su otkupljivali stanove po povlašćenim uslovima u istim stambenim objektima.

I jedni i drugi su imali ugovore kao pravni osnov za upis u katastar, ali jednima je taj upis omogućen zakonskim izuzetkom, a drugima nije.

Кupci stanova od stambenih zadruga već decenijama su obespravljeni i diskriminisani jer njihovi stanovi nisu iz otkupa, pa usled formalnih problema nisu mogli da se uknjiže, iako su kupovali po tržišnim uslovima.

Na ovaj način, stvorila se situacija u kojoj su u istom objektu stanari iz otkupa dvostruko privilegovani u odnosu na kupce od zadruga.

Prvi put prilikom kupovine, jer je otkup po pravilu bio povlašćeni način sticanja zbog odloženog otplaćivanja, a naročito u uslovima hiperinflacije, a drugi put prilikom upisa prava u katastar nepokretnosti.

Zato je RGZ zatražio od Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture da se ovaj veliki i višegodišnji problem reši, što je i urađeno.