Skuplji kvadrat diže porez: Beograđanima veći namet na imovinu za 2025.

Ovo se zaključuje iz nacrta odluke koju je Sekretarijat za finansije Grada Beograda objavio na svom sajtu. Prema njemu – cene kvadrata, prema kojima se računa osnovica za oporezivanje, veća je u baš svakoj zoni. Isto važi i za garaže i pomoćne objekte koji se takođe oporezuju.

Grad Beograd objavio je Nacrt odluke o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na teritoriji grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu.

Nepisano pravilo je da građani koji žive u zonama gde je kvadrat poskupeo u odnosu na prošlu ovakvu odluku (Grad nije doneo ovakvu odluku za 2024. već je poslednja dostupna odluka za 2023. godinu) – mogu da očekuju i veće iznose razrezanog poreza.

Ovo su cene kvadrata, po zonama, za 2025. godinu:

Prošlu odluku o prosečnoj ceni kvadrata Grad Beograd je usvojio za 2023. godinu, dok je ona za 2024 – izostala.

Poređenjem cena navedenih u novom nacrtu odluke i poslednjoj usvojenoj odluci Grada, zaključak je nedvosmislen – sve je poskupelo. Time će porasti i osnovice za oporezivanje.

Uz to, Grad još nije pripremio nacrt eventualne odluke kojom se ograničava koliko poresko rešenje za 2025. godinu sme da bude veće u odnosu porez razrezan za 2024. Podsetimo, poslednju ovakvu odluku Grad je doneo opet za – 2023. godinu, kada je jasno propisano da iznos poreza na imovinu za tu godinu sme da bude maksimum pet odsto veći u odnosu na porez razrezan za 2022.

Ovo su cene kvadrata po zonama, za obračun poreza na imovinu za 2023. godinu:

Jednostavnim poređenjem vidi se da je kvadrat stana u prvoj – ekstra zoni stanovanja poskupeo za 13.698 dinara, u prvoj zoni za 13.972 dinara, u drugoj za nešto više od 10.000 dinara, trećoj za 7.611 dinara, četvrtoj 6.105 dinara.

Skuplji su i kvadrati stanova u ostalim gradskim zonama.

Tako će se cena kvadrata za petu zonu računati po ceni od 98.356 dinara (a bila je 92.896), za šestu zonu 75.136 dinara (bila je 71.427), za sedmu 65.130 dinara (bila je 61.093), za osmu 45.877 dinara (a bila je 43.428).

Skuplji je i kvadrat kuća – najveće cene su u prvoj-ekstra zoni stanovanja, gde je kvadrat premašio 237.000 dinara, dok su za 2023. godinu cene u ovoj zoni bile 232.110 dinara.