„Nalazimo se u fazi ‘informacionog gepa'“: Šta nam govori kriza na tržištu nekretnina?

Ostavite komentar Odustani od odgovora

1. Pa nije bas tako. Na vračaru, voždovcu , zvezdari nije moguće naći stan u novigradnji do 70m2. Ovi veći se ne pridaju. Problem je sto tih vecih stanova zbog generalne promene urbanizma ima više . Kamate idu na dole, a plate na gore… tako da nije moguće očekivati pad cena.

2. Sve što ste napisali, mislim da ima smisla ali samo u teoriji. Nije ovo, ni pitanje tržišta, ni pitanje subvencija nego pitanje PRANJA PARA. Ekspanzija građevinarstva u Srbiji prati trend SNS uspona (korupcije) i njegovih satelita.
   Ako napravite istraživanje o tome, biće vam sve jasno.

3. Prema agentima solisa nekretnina i u novom sadu cene pomalo rastu. Svi su očekivali da padnu, ako ništa više barem da stagniraju, ali rast je izgleda ponovo počeo. Neverovatne stvari se događaju na tržištu nekretnina, slobodni kapital još uvek je veliki i gura se u nekretnine, št znači da balon još nije pukao.

4. Nes prodati

5. I ovo je ‘ružičasta prognoza’ jer iz ove zemlje beže mladi a opterećena je ne investicionim dugovima. To znaci da ćemo za 10 godina prodavati stanove da bi kupovali hleb i jaja.
   Jedini ‘kupac’ koji neće nikad nestati je kriminal koji će uvek prati pare kroz nekretnine.

6. Molim dežurne SNS bitove da se ne javljaju sa pričama “Srbija se gradi” i “standard nam je svakog dana veći” – malo je rano za gorušicu!

7. @Micha
   Nije baš ni tako. Rast plata je minoran u odnosu na rast inflacije, odnosno cena u prodavnici. Ljudi jednostavno imaju previsoke troškove života da bi kupovali stanove. Ponuda je prevelika, međutim investitori pokušavaju da zadrže rekordno visok nivo cena postignut u okolnostima od pre par godina. Taj talas je prošao, pa ako hoće brži obrt i nove investicije, moraju pratiti potražnju i spuštati cene.

8. Jos jedan mehur koji je naduvala SNS vlast i koji ce uskoro da pukne. Stanovi u Srbiji su precenjeni, dinar je precenjen…

9. Nisu mi jasni ljudi koji pisu o porastu plata, pa svaki porast unapred je „pojeden“ tako da sa svakim porastom mi sve losije zivimo. Pre neki dan vidim cokolada Najlepse zelje 85 g 200 dinara, i kako da uzmem kredit za stan, da placam ratu , a hrana…i nemojte molim vas radi dva posla, radim dodatno….Ako se nesto ne promenu izgubicemo mlade ljude, a i ovi srednjih godina, nisu se svi skucili….

10. Топло саветујем аутору текста да још једном прочита шта је написао .Извините на узнемиравању.

11. Oni koji imaju para kupuju stanove i kuce u inostranstvu , prema pisanju medija narko pare se peru kroz stanove , LITIJUM je upropastio investitore u centralnom delu Srbije licni sam svedok migracije stanovnistva prema Vojvodini , najveci problem je HIPER INFLACIJA kroz zidanja cena , samo da dodam znate ko je bio na vlasti u istorijskoj hiperinflaciji !

12. Na tržištu se većina prodatih stanova prodaje sa većom kvadraturom od uknjižene, a ugovori i statistika vide zbog toga lažnu sliku koja se koristi za pumpanje cena kvadrata na partijskim projektima koji realno imaju mnogo manji vrednost od stvarne. U Srbiji je sve lažno pa je i slika pogrešna. Ovi ljudi čas govore jedno čas drugo, u zavisnosti od politike. Istina je da je Srbija devastirana prekomernom i nekontrolisanom i neregulisanom izgradnjom čime je naneta ogromna šteta.

13. Informaciioni gep je izraz koji je prvi uveo Vuk Karadžić u srpski jezik ili žaba koja je digla nogu da se potkuje.Ovim je rodnja ravnopravnost ugrožena svima onima koji ne govore engleski jezik, čime povređujete svete zapadne vrednosti.