U tri opštine u Srbiji kvadratni metar košta manje od 500 evra: Koliko koštaju stanovi u novogradnji?

Cena kvadratnog metra tako je u Srbiji prošle godine varirala od 440 evra koliko je u Bujanovcu do 3.900 evra ili 459.049 dinara koliko je bilo u beogradskoj opštini Savski venac, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku koji su danas objavljeni.

Zbog rata u Ukrajini veliki broj Rusa je tokom prošle godine došao u Srbiju, pre svega Beograd, tako su i cene za 2022. nešto veće nego godinu dana ranije, kada su u proseku stan plaćao nekih 260 evra manje po kvadratu.

Razlika u cenama prošle u odnosu na 2021. najveća je bila na Savskom vencu, čak 715 evra u proseku je bio skuplji kvadrat tokom 2022. nego samo godinu dana ranije. Tokom 2021. na ovoj beogradskoj opštini prosečna cena kvadrata stana u novoj zgradi bila je 374.921 dinar.

Posmatrano prema opštinama, najviše cene novoizgrađenih stanova zabeležene su u beogradskim opštinama, gde je prosečna cena u gradskim naseljima povećana 19,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine i iznosila je 304.030 dinara.

Više od 300.000 dinara za jedan kvadratni metar stana u Beogradu je tokom prošle godine trebalo izdvojiti na Vračaru (300.147), Novom Beogradu (305.158) i Starom gradu, gde je kvadrat koštao 384.305 dinara.

Najjeftiniji stanovi tokom 2022. u Beogradu bili su u opštini Sopot – 85.640 dinara je bila prosečna cena kvadratnog metra.

Po skupoći tokom 2022. izdvojili su se još i Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, Zrenjanin, Pančevo, niška opština Medijana, Šabac i Kragujevac.

Ni u jednom gradu u Srbiji, izuzev Beograda, cena kvadratnog metra novogradnje prošle godine nije prešla 200.000 dinara.

Izuzimajući prestonicu, najskuplji kvadrat novoizgrađenog stana bio je u Čajetini 196.202 dinara ili 1.670 evra, potom i Novom Sadu u kom se prosečno stan prodavao po ceni od 180.699 dinara ili nešto malo manje od 1.540 evra po kvadratu.

Više od 1.000 evra po kvadratu moralo je prošle godine da se izdvoji za stanove u novogradnji u Vršcu, Zrenjaninu, Pančevu, Staroj Pazovi, Subotici i Temerinu kada se radi o Vojvodini.

Osim u Čajetini, kojoj pripada Zlatibor, u centralnom delu zemlje i Šumadiji više od 1.000 evra po kvadratnom metru trebalo je u Vrnjačkoj Banji, Kragujevcu, Valjevu, Gornjem MIlanovcu, Čačku, Šapcu i Užicu.

Na jugu i istoku zemlje najskuplji su bili kvadratni metri u niškim opštinama Pantelej (127.008 dinara) i Medijana (136.719), potom u Negotinu gde je prosečna cena kvadrata bila nešto malo veća od 125.000 dinara.

Osim u Bujanovcu, cena kvadratnog metra je tokom 2022. ispod 500 evra bila još samo u Kučevu (55.467) i Aleksandrovcu (57.441).