„Voda prodire u garaže, zgrada lagano tone“: Kakve probleme imaju u zgradama Beograda na vodi

Poplavljene zgrade, mokri zidovi, vlaga i voda na nivoima gde su garaže – samo su neki od problema koje imaju, pre svih, stanari u zgradama Aurora i Arcadia.

Upravo stanari ovih zgrada formirali su Viber grupu u kojoj su se “požalili” na probleme koje imaju, a u isto vreme u subotu na adrese stanara, ali slučajno ili ne, i pojedinih novinara u Srbiji stigao je i mejl u kojem se pozivaju na protest iste te večeri zbog lošeg stanja u kom se njihovi stanovi i garaže nalaze.

U jednoj od poruka, vlasnik stana žalio se da su mu čak “tri automobila upropastili” jer na njegovo parking mesto curi, kako je napisao “cementno mleko” još od prošle godine.

Jedan od stanara je napisao da majstori već dve nedelje “pojačano idu u stanove” i saniraju kvarove, te da su im obećali još jaču dinamiku popravki.

Projekat sanacije je i na nivoima minus jedan i minus dva, najavio je jedan od stanara, a drugi dodao da je što se vlage tiče evidentno da “godinu dana rade mašine za izvlačenje vlage na minus dva”.

Bilo je optimističnih koji su pisali kako se u njihovim ulazima radovi privode kraju, te da se nadaju da će uskoro biti završeni i drugi građevinski radovi kako bi ceo kraj dobio planirani izgled.

Iz te prepiske moglo se saznati i da je stambena zajednica iz Hercegovačke 21 imala u planu da tuži i nosioce projekta i izvođače radova, kao i podizvođača, te da im se daje rok od 30 dana da uklone sve nedostatke.

U grupi se potom pojavila i informacija da su kada se pročulo o protestu iz kompanije Strabag, koja je bila izvođač radova, zakazali sastanak sa stanarima za taj dan, zbog čega protesta na kraju nije ni bilo.

Naime, ranije tog dana, u subotu, 11. marta, na mejlove stanara, ali i novinara stigla je poruka da je za 20 časova, odmah posle zakazanog sastanka Skupštine stanara planiran protest, odnosno blokada Bulevara Vudroa Vilsona 6 i Hercegovačke 21.

Kako smo saznali, sastanka je bilo, a šta se tokom vikenda sve dešavalo već smo mogli da “vidimo i čujemo po medijima”.

Protest je najavljen zbog rešavanja problema stambene zajednice, koji se uglavnom tiču kvaliteta izvedenih radova na ove dve stambene zgrade i kako je navedeno zbog neispunjenih obaveze Beograda na vodi prema vlasnicima stanova.

“Voda prodire u sve garaže, zgrada lagano tone, puca, sleže se zbog količine vode. Protivpožarni aparati i ventilacije ne rade, kanalizacija se vraća do 20. sprata”, ističe se u mejlu koji je prosleđen novinarima i stanarima zgrada.

U njemu piše i da “fasade i prozori otpadaju”, da se dešavaju krađe, da vodovodne cevi pucaju i da devet meseci niko ništa ne preduzima.

Na protest su stigli samo novinari, a kako je Beta prenela te večeri rečeno im je da su stanarima izvođači radova poručili da kvarove neće sanirati ukoliko o njima budu govorili javno i da će rešiti probleme popisane u internom dokumentu.

Problemi sa kvalitetom zgrada u Beogradu na vodi datiraju od ranije. Baš kao i najave stručnjaka o tome da ceo taj deo grada ne samo simbolično, već i bukvalno, leži na vodi, te da može doći do ovakvih problema.

Moderni kompleks zgrada tik uz reku Savu izgrađen je na temelju ”rušenja u Hercegovačkoj” koje su u proleće 2016. izveli maskirani napadači i zbog čega organizatori nisu nikada odgovarali.

Problemi sa kvalitetom zgrada ne idu “pod ruku” ni sa cenama kvadratnog metra u Beogradu na vodi. Najskuplji kvadratni metar stana u celoj Srbiji u poslednjem kvartalu prošle godine bio je upravo u jednoj od zgrada Beograda na vodi, u proseku 4.418 evra.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najskuplje nekretnine i dalje su u kompleksu Beograda na vodi gde je postignuta cena od 10.400 evra po kvadratnom metru. Najviše plaćen pojedinačni stan, ukupne površine 383 kvadratna metra, plaćen je 2,4 miliona evra, i takođe se nalazi u istom ovom kompleksu.